Autor:
Źródło: Drewnolandia
Data: 2023-03-15
Altana to niewielki obiekt murowany lub drewniany, który w ogrodzie może służyć jako komfortowe, kameralne i spokojne miejsce spotkań z rodziną czy znajomymi. Budowle te cechują się stosunkowo niewielkimi wymiarami zewnętrznymi, jak i minimalną ilością wyposażenia wewnętrznego, są jednak istotną częścią życia codziennego domowników. Dowiedz się, jaka wielkość altany jest prawnie dozwolona i czym się kierować podczas jej wznoszenia.
Altana ogrodowa jako niewielki obiekt budowlany cieszy się na rynku ogromną popularnością, szczególnie wśród właścicieli dużych, rozłożystych działek, lecz nie tylko. Coraz częściej na ich zastosowanie decydują się nawet prywatni inwestorzy w ramach ogródków działkowych. Dlaczego? Powodów jest przynajmniej kilka.
Wartym odnotowania faktem jest to, że do niedawna Prawo Budowlane nie definiowało w żaden sposób altanek ogrodowych, co na przestrzeni wielu lat wywołało mnóstwo kłopotliwych decyzji administracyjnych. Jedna z nich mogła zakończyć się potrzebą przeprowadzenia rozbiórek altan przez ich właścicieli.
Ten stan rzeczy uległ zmianie w połowie 2015 roku, kiedy to powstała prawnie wiążąca definicja altany działkowej w ustawie o ROD (rodzinnych ogródkach działkowych). Ta definicja tak naprawdę zupełnie wyczerpuje temat związany z rozmiarem altany oraz jej umiejscowieniem.
Jakie wymiary altany są prawnie dopuszczalne? Zanim odpowiemy na to pytanie, warto dowiedzieć się, gdzie w ogóle można ją postawić. To bardzo istotne zagadnienie, gdyż tak naprawdę nawet stuprocentowe spełnienie pozostałych warunków, w tym tych dotyczących wielkości zabudowy, nie przyda się na zbyt wiele, gdy obiekt zostanie umieszczony w miejscu niezgodnym z aktualnie obowiązującymi przepisami.
Przede wszystkim altana nie może przeszkadzać sąsiadom znajdującym się na sąsiedniej działce, zatem zabronione jest, aby w istotny sposób wpływała niekorzystnie na ich komfort wypoczynku czy życia codziennego.
Jeśli altanka jest ciężka i posadowiona na stałych fundamentach, to powinna znajdować się w odległości 3 m od granicy działki, jeśli po drugiej stronie znajduje się dom bez drzwi wejściowych oraz okien, 4 m, gdy na ścianie domu sąsiada znajdują się okna lub drzwi, 1,5 m, gdy po drugiej stronie znajduje się taki sam obiekt budowlany.
Istotnym faktem jest to, że nie każda altana altanie równa, gdyż na rynku znajdują się zupełnie różnorodne konstrukcje z wieloma rozwiązaniami technicznymi. Przede wszystkim wyróżniamy:
Powyższy podział nie jest przypadkowy – pierwsze obiekty, ciężkie i masywne, połączone na stałe z gruntem, wymagają uzyskania pozwolenia lub braku wniesieniu sprzeciwu przy budowie na zgłoszenie. To, który sposób załatwienia formalności wybrać, zależy w głównej mierze od konstrukcji i metrażu. O tym jednak nieco niżej.
Jaka wielkość altany jest dopuszczalna przez prawo? Jak się okazuje, przepisy są bardzo precyzyjnie i dokładnie określają maksymalne wymiary wszystkich elementów altan.
Wiemy już, jaka powinna być wysokość altany i jak zaprojektować jej lokalizację, aby nie przeszkadzać sąsiadom, nie wiemy natomiast, jak wygląda kwestia chęci jej budowy. Chęć postawienia nowej altany na terenie swojego ogródka działkowego jest bardzo prosta, wystarczy odwiedzić właściwy zarząd i przekazać informację na temat planowanej budowy wraz z danymi, które mogą przyspieszyć wydanie decyzji. Poza terenami ROD sprawa jest jednak nieco trudniejsza, gdyż trzeba:
Tak czy inaczej, wymiary altany mają także bezpośredni wpływ na ich użytkowanie. Zbyt małe mogą nie pomieścić wszystkich domowników, zaś zbyt duże i osadzone trwale w gruncie mogą generować wysokie koszty związane z załatwieniem formalności oraz z samą budową.
Liczba wyświetleń: 3650
Brak komentarzy. Twój komentarz może być pierwszy.
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
tartak | tarcica | meble | meble biurowe | meble kuchenne | meble sosnowe | meble tapicerowane | sklejka | płyty wiórowe | płyty pilśniowe | drewno | MDF | OSB | drewno klejone | drewno budowlane | drewno konstrukcyjne | domy drewniane | domy z drewna | drzwi | okna | schody | podłogi drewniane | parkiet | panele | stolarstwo | tartaki | palety | europalety | drewno kominkowe | drewno opałowe | pelet | pellets | brykiet | maszyny stolarskie | maszyny do obróbki drewna | narzędzia do drewna | suszarnie do drewna
drewno.pl Sp. z o.o.
ul. Podleśna 19
64-020 Głuchowo
NIP: 953-24-74-849
Copyright© 1998-2022 DREWNO.PL Sp. z o.o. Wszystkie prawa zastrzeżone. Korzystanie z portalu oznacza akceptację Regulaminu.